Tavaly a garázsok 18 százalékkal drágultak az értékesítési adatok szerint, átlagáruk meghaladta az ötmillió forintot – közölte hálózati adatai alapján az Otthon Centrum (OC).
A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az OC elemzési vezetőjét, aki elmondta, a kereslet felfutása mögött a 2020-ban kirobbant koronavírus-járvány hatása is tetten érhető, amikor az utolsó vírusmentes évhez, 2019-hez képest látványos volt a visszaesés. Ezután viszont a garázspiac a lakáspiachoz hasonlóan markánsan visszapattant, és a tavalyi kereslet 32 százalékkal volt magasabb a két évvel korábbinál.
Az ingatlanközvetítő hálózat adatai szerint a budai kerületekben alakult ki a legmagasabb, öt-hat millió forint közötti átlagár, de a külső pesti kerületekben is négy-ötmillió forint között volt. A drágulás mértéke a XIII. kerületben 22 százalék, a III.-ban 32 százalék, míg a XI.-ben mindössze hat százalék volt. Arra is kitértek, hogy a garázsok a legtöbb megyei jogú városban hátom-ötmillió forint között keltek el tavaly. A városok között nem alakult ki számottevő különbség és a növekedés mértéke is tíz százalék alatt volt.
Az OC szerint a garázsok árazását jelentősen befolyásolja, hogy fedett tárolóról, mélygarázsról vagy különálló garázsról van-e szó, ez utóbbiak akár háromszor annyiba kerülhetnek, mint a fedett autóbeállók. Soóki-Tóth megjegyezte, az új építésű projekteknél nemigen van lehetőség alkura, jobbára listaáron mennek el a lakásokhoz épített garázsok, mert egyre több beállóhelyet igényelnek a lakásvásárlók.
